Работа работой, но надо и что-то полезное делать.
Хенрик Ягодзиньский
Вакансии

Инженер программист 1С (22 000 - 24 000 руб)

Мерчендайзер (от 11 000 руб. в месяц)

Продавец (Зарплата от 12 000 руб)

Секретарь - менеджер на телефоне (Зарплата 14 500 – 15 500 руб)

Бухгалтер (Зарплата 13 000 – 16 000 руб)

maximarnd.ru

ОРГАНИЗАЦИОННОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Техника безопасности при покупке квартиры

Для людей, желающих вести независимый образ жизни, собственное жилье является обязательным пунктом в списке приоритетов. Поэтому неудивительно, что возросшие финансовые возможности населения и строительство домов в новых жилых районах приводят к росту как спроса, так и предложения на рынке недвижимости.
Все большее количество людей дополняют список своих желаний такими пунктами: куплю участок, построю дом, разобью сад. У кого-то дом заменяется квартирой, а сад - цветником на балконе, но так или иначе стремление людей к благоустройству своей жизни очень заметно. Но стоит помнить, что собственником приобретения вы станете только тогда, когда зарегистрируете его в Управлении юстиции о праве собственности, получив на руки соответствующее свидетельство. Для этого необходимо заранее позаботиться о правильном оформлении документов на квартиру и о правомерности сделки.
Чтобы избежать проблем с документацией, стоит обратить внимание на следующие нюансы в процессе покупки.
- Требуйте у продавца оригинал свидетельства о праве собственности на квартиру. Случаи мошенничества, когда владелец оказывается "липовым", случаются на рынке вторичного жилья на каждом шагу.
- Убедитесь, что на продаваемую квартиру не предъявляют претензии другие люди. У продавца должно быть письменное согласие всех долевых собственников жилья. Особое внимание необходимо уделять "детскому" вопросу, так как при выписке из подаваемой квартиры ребенка без его прописки в другом месте, удовлетворяющем достаточным условиям проживания, органы опеки могут выступить за расторжение сделки. Следует помнить, что покупка квартир должна производиться только после выписки из них всех прежних жильцов. Не соглашайтесь на выписку потом. Это может привести к мучительным попыткам выселить из жилья человека, которому оно не принадлежит, но который имеет право в нем находиться.
- Убедитесь, что квартира не является предметом залога, а прежние хозяева не оставили долгов за коммунальные услуги. Для этого требуйте справку от ЖЭУ, свидетельствующую о полностью оплаченных счетах прежнего владельца.
- Выясните, проводились ли в квартире какие-либо перепланировки, нарушающие изначальный план. Требуйте справку из БТИ, которая бы подтвердила сей факт и утверждала правомерность проведенных реконструкций, иначе в регистрации о праве собственности вам будет отказано.
- Напоследок стоит заметить, что договор надо читать, причем внимательно. Не бойтесь показаться несведущим, проясняя содержание тех или иных пунктов. Внимательное отношение к деталям в данном случае сослужит хорошую службу вашему дальнейшему спокойствию.

Смотреть еще:

Бесплатная рассылка "Как увеличить количество покупок в условиях падения продаж"

Вышел майский номер журнала "Деловой подход". Читайте нашу статью "Дизайн-бизнес: типология клиентских ситуаций и процессы потребления".

Целевые денежные вклады

С февраля 2008 года наша проектная группа в специализированном журнале "Деловой подход" ведет рубрику "Методология и практика бизнеса"

Вышел февральский номер журнала "Деловой подход". Читайте нашу рубрику "Методология и практика бизнеса"